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溫哥華樓市雪崩,網友大呼:原來降房價這麼容易!

2016-08-25 21:17:40

我跟你們縮哦,有一個地方,房地產崩盤瞭!不過呢不是在中國,而是在加拿大的溫哥華。這加拿大可是中國人最喜歡移民和最喜歡投資的國傢之一,所以你知道在溫哥華的樓市中國人到底投瞭多少錢嗎?其實這並不重要,重要的是,溫哥華所在BC省宣佈的將向海外房地產投資者征收15%的額外房屋轉讓稅生效後,到底會產生怎樣的「火花」?

事實證明,這新政的效果是相當的明顯啊。8月2號新規生效後,溫哥華樓市驟然變冷,市場成交量急劇下滑,其中中國購房者也退潮瞭,BC房地產市場裸泳瞭。據統計,8月前兩周,溫哥華地區樓市平均銷量跌幅高達85%!


為什麼會出臺這樣的政策呢?原來,從今年的6月10號到7月14號這短短的一個多月的時間裡,外國人在BC省的房產投資超過瞭10億加元,其中,86%的錢都買瞭溫哥華的房子!這使得當地房地產市場因此暴增,房價也較上年增長瞭32%,這對當地居民的生活產生瞭很大的影響。

為更好的解決民生問題,抑制房地產泡沫,降低民眾購房負擔,提振社會消費能力,當地政府發佈新規。同時BC省省長簡蕙芝(Christy Clark)指出:「對於政府來說,我們需要保證BC省的居民負擔得起BC省當地的房屋。我們首先需要做的就是讓那些海外投資者至少購買BC房屋要比當地人困難一些。」簡直就是滿滿的愛啊。


不過,話說回來,降房價真的這麼容易嗎?有分析提到,溫哥華房地產新政雖然將海外投資者擋在瞭溫哥華門外,但其他地區可能迅速崛起,成為海外資本的目的地。畢竟一個泡沫破滅瞭,其他泡沫還是會站起來的!比如,中國的樓市...真是一樣一樣的。

另外也有業內人士稱,現在判斷溫哥華樓市是否崩盤還為時尚早的。Global News報道稱,「現在真的很難說樓市是否冷卻下來瞭,你可能至少需要三個月的完整數據才能下判斷。」

不過,作為旁觀者,小編也覺得很詫異,怎麼房價說降就降,這執行力度也太高瞭吧。這當然也和一個國傢的國情相關,在現實環境下,房地產關乎著地方政府、銀行、配套產業的共同利益。綜合多方面因素,畢竟房地產市場可不是鬧著玩兒的。


網友們也驚呼:原來降房價這麼容易!

網友甲:為什麼人傢就能把房價降下來呢?

網友乙:想控房價就是分分鐘的事兒,隻要不惺惺作態...

網友丙:原來要讓房價降下來這麼容易,漲姿勢瞭。

網友丁:房價跌下來不是蠻好嘛?本來就是用來住的。像中國的房子,一傢人不吃不喝100年才買得起,真的真的好嘛?......

那麼,作為網友的你,怎麼看?

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